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Estruturando o seu caminho para a conquista e liberdade financeira.

"Não basta só comprar um imóvel, precisa saber se terá saúde financeira para não correr o risco de perder o seu patrimônio."

20+ Anos no mercado financeiro e imobiliário
100% Laudos com validade jurídica
4 em 1 Mentoria, Corretagem, Perícia e Cursos
Anderson Capello - Mentor Financeiro e Perito Imobiliário

Anderson Capello

Consultor Financeiro, Perito Judicial & Corretor

O Que Eu Posso Fazer Por Você?

Integração estratégica entre finanças pessoais/empresariais e investimentos imobiliários seguros.

Mentoria Financeira

Estruturando o seu caminho para a conquista.

Com mais de 20 anos atuando como consultor e mentor financeiro pessoal e empresarial. Ajudando a sair das dívidas, ter crescimento saudável, controle, educação financeira e análise de impostos.

Saiba Mais

Corretagem & Consultoria Imobiliária

Do primeiro imóvel ao investimento.

Terrenos, apartamentos, casas, imóveis comerciais, industriais e áreas. Compra, venda e aluguel com transparência, honestidade e análise do melhor momento do seu negócio.

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Perícia & Avaliação de Imóveis

Valor real e laudos técnicos e judiciais.

Avaliação com embasamento técnico segundo normas, entregando documento formal com validade jurídica. Perito e auxiliar técnico para seus processos.

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Palestrante & Professor

Transmitindo conhecimento e experiência.

Aulas e palestras dinâmicas, divertidas e gamificadas. Ensino de vendas, corretagem, perícia judicial, finanças, tráfego pago e juros de obra.

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💰 Mentoria Financeira Pessoal & Empresarial

Estruturando o seu caminho para a conquista.

Com mais de 20 anos de experiência atuando como consultor e mentor financeiro, auxilio pessoas e empresas a construírem uma base sólida para a realização de grandes sonhos.

Reestruturação de Dívidas: Estratégias práticas e negociação para sair do endividamento com saúde emocional e financeira.
Crescimento Saudável & Investimentos: Planejamento de fluxo de caixa e ampliação patrimonial sustentável.
Análise de Impostos & Planejamento Tributário: Otimização fiscal consciente para pessoas físicas e jurídicas.
Educação Financeira Pré-Imobiliária: Não basta só comprar o imóvel, precisa ter saúde financeira para mantê-lo sem sustos.

"Não basta só comprar um imóvel, precisa saber se terá saúde financeira para não correr o risco de perder o seu imóvel. Pode contar com todo meu conhecimento e experiência."

— Anderson Capello
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Desenvolva controle financeiro real com quem entende de mercado financeiro, tributos e ativos imobiliários.

  • Diagnóstico completo de orçamento
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Capello Imóveis

Procura comprar, vender ou alugar imóveis residenciais, comerciais ou áreas com total segurança jurídica e financeira?

🏠 Corretagem & Consultoria Imobiliária

Da Compra do primeiro Imóvel ao investimento.

Atuamos na intermediação e consultoria para compra, venda e locação de imóveis com o olhar analítico de quem entende o momento certo do mercado.

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"Comprar, vender, alugar com confiança, honestidade, transparência, sempre analisando o melhor momento e a melhor forma de fazer o seu negócio."

🏠 Diagnóstico de Compra de Imóvel

Avalie em poucos cliques suas condições para adquirir, trocar ou investir em um imóvel com segurança.

Nível 1 — Seu momento atual
Pergunta 1 de 12

📊 Avaliação & Perícia nos Valores dos Imóveis

Valor real e laudos técnicos e judiciais.

Avaliação do seu imóvel com embasamento técnico rigoroso, segundo as normas (ABNT), garantindo confiabilidade, segurança e entregando um documento oficial com validade jurídica.

Perito & Auxiliar Técnico Judicial: Atuação em processos judiciais, pareceres técnicos e instrução de causas imobiliárias.
Laudos Técnicos e Avaliações: Definição de preço justo de mercado para inventários, partilhas, garantia ou negociação.

"Sabe, uma avaliação não é só colocar preço no imóvel, é usar as técnicas e normas para definir o preço real do imóvel e depois fazer uma equiparação para trazer o preço comercial viável do seu imóvel."

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Por que um Laudo Técnico?

Evite prejuízos na compra ou em disputas judiciais. Um laudo pericial garante:

  • Enquadramento total nas normas técnicas
  • Preço real x Preço comercial praticável
  • Proteção patrimonial em partilhas/processos
  • Parecer fundamentado para juízes e advogados

🎤 Palestrante & Professor

Transmitindo conhecimento de forma dinâmica, prática, divertida e gamificada.

"Com toda experiência e conhecimento, sempre buscando cada vez mais conhecimento, procuro transmitir o que sei de uma forma dinâmica, divertida, às vezes até gameficada."

Temas e Cursos Ministrados:

01

Corretagem Imobiliária

Práticas de mercado e prospecção de alta conversão.

02

Perito e Auxiliar Técnico Judicial

Atuação no tribunal e elaboração de laudos periciais.

03

Educação & Gestão Financeira

Saúde financeira, eliminação de dívidas e investimentos.

04

Técnicas Avançadas de Vendas

Fechamento de alto impacto e negociação com clientes.

05

Tráfego Pago para Imóveis

Campanhas no Meta e Google Ads focadas em captação de clientes.

06

Como Fazer Seu Criativo

Criação de vídeos e anúncios visuais atraentes para vendas.

07

Scripts & Técnicas Imobiliárias

Abordagem, contorno de objeções e acompanhamento de leads.

08

Reajustes, Correções & Juros de Obra

Desmistificando os custos e juros da construção civil.

09

Como Comprar o 1º Imóvel

Guia definitivo para uma compra consciente e segura.

10

Imóvel como Investimento

Estratégia para rentabilidade com aluguel e valorização.

⚡ Diagnóstico Rápido da Saúde Financeira

Responda algumas perguntas e descubra qual pode ser o próximo passo para melhorar sua vida financeira.

Nível 1 — Entendendo sua situação atual
Pergunta 1 de 12

📊 Calculadora de Margem de Segurança Imobiliária

Simule quanto da sua renda pode ser comprometida sem colocar seu imóvel e saúde financeira em risco.

Resultado da Simulação:

Comprometimento Total da Renda: 46.3%
Calculando...

O recomendável para manter a saúde financeira é não comprometer mais do que 30% a 35% da renda com a parcela do imóvel.

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Escolha o melhor canal para dar o próximo passo rumo à sua tranquilidade financeira e conquista imobiliária.

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